Кредит на приобретение вторичного жилья
Ипотека
0

Кредит на приобретение вторичного жилья

На сегодняшний день жилищный вопрос в нашей стране стоит довольно остро. С одной стороны развернуто широкое строительство новых домов, обновляется жилищный фонд. Но цены на квартиры в уже сданной в эксплуатацию «новостройке» очень велики. Позволить себе приобретение такого жилья может человек, имеющий достаточную сумму в свободном обороте, либо человек, уже имеющий собственное жилье. Без привлечения средств банков сегодня практически невозможно приобрести квартиру.

На начальных этапах строительства стоимость квартиры в строящемся доме гораздо ниже стоимости готового жилья. Но чтобы приобрести такую квартиру, необходимо внести деньги, а потом ждать, когда желанный дом достроят и сдадут окончательно в эксплуатацию. Далеко не все семьи имеют возможность одновременно выплачивать ипотечный кредит и снимать жилье. Поэтому очень многие люди при приобретении жилья отдают предпочтение квартире на вторичном рынке недвижимости.

Есть плюсы и минусы такого выбора. К достоинствам можно отнести оптимальное сочетание качества и цены. Квартиру в плохом состоянии и неблагополучном районе можно приобрести за сравнительно небольшие деньги. Можно подобрать квартиру с готовым ремонтом, в которую можно ничего не переделывая заселиться сразу. Кроме того, недавно построенный дом будет некоторое время «давать усадку», а дом, построенный более пяти лет назад, уже встал на свое место, проживающие там люди могут рассказать о достоинствах и недостатках своего дома.

Чтобы получить кредит на приобретение жилья, необходимо соблюсти все условия банка, предъявляемые к жилью на вторичном ранке недвижимости. Дом не должен находиться в аварийном состоянии, квартира должна иметь кухню, отдельный вход. Перепланировки в приобретаемом помещении крайне не желательны. Квартира должна иметь все коммуникации и соответствовать полностью санитарно-техническим нормам. При несоблюдении этих и других условий в получении кредита на вторичное жилье может быть отказано.

Кредит на вторичное жилье можно оформить практически в любом банке. При выборе банка необходимо ознакомиться с условиями предоставления кредита: требования к заемщику, требования к залоговому имуществу, процентные ставки по кредитам, условия страхования, размер первоначального взноса и т.д.

Для сравнения в Россельхоз процентная ставка по иппотечным кредитам от 12,5%, но очень строгие требования к заемщику. Сбербанк предлагает кредит на приобретение жилья от 9,5%. Банк ВТБ-24 оформляет ипотечные кредиты по процентным ставкам от 10,9% годовых. Эти процентные ставки будут предложены при соблюдении очень строгих требований банков к приобретаемому имуществу, заемщику и срокам кредитования.

Источник: bankusd.ru

Related Posts
Где оформить выгодную ипотеку
Где оформить выгодную ипотеку?
Как купить квартиру в Подмосковье в ипотеку
Как купить квартиру в Подмосковье в ипотеку

Leave Your Comment

Your Comment*

Your Name*
Your Webpage